| ●トップページへ | |
| ●会社概要 | 週刊JTN不動産創刊号をご覧いただきまして誠に有難う御座います。 私は編集長のN川で御座います。 なぜ私が編集長なのか・・・それは自分で任命したからなのです。 「バカ、ヘンタイ！50代」などとヒラ編集員である中年男性から「お前なんか編集長の器じゃねー。」と罵られたりもしますが決まったことなのでしょうがないのであります。 さて早速なのですが今週号の特集記事に行ってみたいと思うのであります。 |
| ●賃貸物件 | |
| ●お問合せ |
 |
|
 |
は、その名が示す通りに所在するアパート。JR京浜東北線、東急池上線と好立地である。 蒲田駅からはを通って行けるので徒歩7分の道のりも苦痛ではなく、むしろ楽しいぐらいである。 |
 バースプレイス西蒲田 |
この物件は南極のの建物を建築した実績を持つ大手建設会社であるが施工した平成20年9月新築のアパートである。入居者募集を開始したのが平成20年12月下旬であったため現在2戸が空室の状況であるが引越しや転居の多い時期なので油断することは出来ない。 この物件の特徴はなんと言ってもであるということだ。 一般の敷金2ヶ月礼金2ヶ月物件と比較すると契約時に発生する金額は次の表の通りとなる。 |
|||
バースプレイス西蒲田201号室 賃料98,000円 管理費2,000円と同賃料の他のアパートを比較した場合。
| 物件名 | 礼金 | 敷金 | 火災保険 | 保証料※ | 家賃※ | 仲介手数料 | 合計金額 |
| バースプレイス西蒲田 | 0 | 0 | 13,700円 | 50,000円 | 100,000円 | 102,900円 | 266,600円 |
| 他のアパート | 196,000円 | 196,000円 | 13,700円 | 0 | 100,000円 | 102,900円 | 608,600円 |
※保証料：連帯保証人に代わって賃料を滞納した場合の保証会社に支払う金員のことです。他のアパートの場合でも保証料がかかる場合もあります。
※家賃：賃料と管理費を合計したものです。月の途中入居となる場合も多く日割り賃料となるため少し安くなります。
 旅の空はとっても青かった。 |
入居時の費用にこれだけの差があるのなら薄型テレビの新品も余裕で購入できたりする。 ちょっとした旅にでも行って日ごろの疲れを癒すのも楽しい企画だ。 さて特筆すべき点がもう一つある。 「」をご存知だろうか。 条例では「」と定められている。 ところが例外としての特約が認められているため現状ではを負担している場合がほとんどだ。しているので物品を壊したりしない限りクリーニング費用等は一切かからない。 |
発行日 平成21年2月21日 Copyright(C)2009,JTN Fudousan Co. Ltd